陕建沣渭壹号院项目简介

【定位】陕建沣渭壹号院项目是陕西建工房地产集团有限公司落子大西安新中心——西咸能源金贸区的首个臻装大平层人居项目。作为大西安新中心西咸能源金融贸易区核心的位置，沣渭壹号院填补了能源金贸区高端精装大平层市场空白。

【概况】项目位于金融三路与丰裕路西北角临近沣河金湾滨水公园，总占地约 32 亩，建面 84277方，规划有七栋高层住宅及四栋低层配套商业，绿地率35%，容积率仅有2.49。整体产品为城市精英人群打造138-190平米的大平层产品。整体建筑设计是按照围合的形态布局，形成“深宅大院”的感觉。外立面都是目前高端社区统一标配的’公建化’外立面，以冷色调的高级灰为主，大面积的玻璃幕墙+米白色铝板勾勒出低调与奢华。园林方面承用精装修的手法做园林，以“一轴两翼”的对称布局，由各种特色庭院与景观节点组成的点状与面状绿化空间点缀其中，以五重园林为载体，将居住的生活感和尊贵感表现的淋漓尽致。社区内部遵循礼序东方理念，营造“府、庭、廊、园、宅”的五重归家礼，融传统居住礼序与现代审美意趣于一身，传承东方礼序致敬雅致生活。

【环境】项目所处的能源金贸区，以高标准的城市规划来进行发展，区内50%的空间用于建设，40%做绿地，10%做水系，让景观与经济共同发展。距离项目西侧直线距离仅700米的就是1470亩沣河金湾滨水生态公园，除此之外，还有四大生态公园围绕，如沣河森林公园，陇海高线公园，还有东西绿廊——西咸人才公园，南北绿廊——中轴文化公园，丰富的公园配套让业主感受到回家是一场穿越公园的旅行。

【交通】交通方面，周边三维立体式交通已经非常方便，项目距机场直线距离约12公里、距北客站直线距离约15公里、距绕城高速约3公里，出行方便无忧。另外项目还是地铁物业，在建地铁16号线距本项目不到400米。已经开通的地铁1号线上林路站，距离本项目大约2公里，另外区域内也有规划地铁12号线、19号线、24号线，未来能源金融贸易区也将成为地铁规划最多的一个区域，大大缩短出行时间。

【教育】能源金融贸易区的教育配套资源丰富，西安五大名校区域已有其三，项目周边10分钟车程内有8所学校，最近的西工大附小距离项目不到800米，西安高新一中西咸新区第一初中直线距离仅1.4公里，还有陕师大奥园、沣东中学、小学都在项目两公里范围内，【医疗】在医疗方面，能源金贸区规划一所三甲医院，位于项目西北方向，沣泾大道与镐京中路西北角，距离项目直线距离2公里，开车5分钟便可到达，同时位于沣河森林公园地铁站旁的咸阳肿瘤医院及咸阳市妇幼保健院，以及位于白马河路上陕西中医药大学第二附属医院开车15分钟便可抵达，即便是开车前往咸阳市中心医院也仅需20分钟；便捷的医疗条件，为家人的身体健康保驾护航。

【商业】能源金融贸易区主要打造总部经济区，陕建丝路创发中心就建立于此，还有绿地、中南、中天、天众、东岭等企业联合打造17座超高层地标建筑群。届时包括国家电网西咸总部、中天西北总部、中国铁塔西北总部、腾讯云西安实训基地等世界500强企业都会纷纷落位于此，建成后的能源金融贸易区会全面超越现在的高新区。这么多企业入驻商场肯定必不可少，陕建丝路创发中心的1-2层就是商业配套，沿金融东路链接地铁站地下两层也设置约6.35万平米的商业和地下广场，绿地也配有42万平米的商业综合体，中梁地产在沣太八路拍下的西咸新区的地王，建设不少于5万平米的商业综合体并要求其3年内投入使用。逛商场、买东西步行5-10分钟就可抵达商场，尽情享受出则繁华、入则宁静。